In 2017 is het onderhoud voor gemeentelijk vastgoed financieel opnieuw ingericht en gekoppeld aan de Meer Jarige Onderhoud Planning, (MJOP). Hiervoor zijn de volgende uitgangspunten gehanteerd;
-Er wordt gewerkt aan budgettair onderscheid tussen planmatig-, contract- en dagelijks onderhoud.
-Er wordt gewerkt met één onderhoudsvoorziening voor de gemeentelijke gebouwen (exclusief verbonden partijen en schoolgebouwen). De jaarlijks benodigde dotatie in de voorziening wordt afgeleid uit de gemiddelde onderhoudslasten voor planmatig onderhoud voor de komende tien jaren.
-Jaarlijks vindt er een actualisatie van de stand van de voorziening plaats, waarbij getoetst wordt of aanvullende middelen benodigd zijn. - Daarnaast wordt om de vier jaar een algehele actualisatie van de MJOP door een externe partij op basis van de NEN 2767 norm. Deze actualisatie is door omstandigheden een jaar uitgesteld, maar wordt heden uitgevoerd.
Het eigendom van de van de forten en bunkers is In 2021 is het eigendom in erfpacht overgedragen aan Stichting Erfgoed.
Onderwijshuisvesting
De basis voor (vervangende) nieuwbouw van schoolgebouwen is bepaald in de Huisvestingsverordening en het Integraal Huisvestingsplan 2020-2025.
De raad heeft dit Integraal Huisvestingsplan 2020-2025 op 6 september 2021 vastgesteld. De verantwoordelijkheid voor bekostiging van nieuwbouw van schoolgebouwen ligt bij de gemeente, (vervangende) nieuwbouw gebeurt in overeenstemming met het Integraal Huisvestingsplan.
Programma Duurzaamheid
In de vastgoednota 2022-2024 zijn globale doelstellingen geformuleerd c.q. ambities uitgesproken om in 2040 Co2 neutraal te zijn.
De huidige opgave/doelstellingen voor het verduurzamen van de kernportefeuille verduurzaming (betreft 24 panden, deze zijn energielabelplichtig) zijn: - Een energiebesparing van 5% realiseren vanaf 2020 en conform de CO2 prestatieladder. Het Plan van Aanpak ‘Verduurzaming Gemeentelijk Vastgoed heeft erin geresulteerd dat de kernportefeuille vastgoed gemiddeld naar een energielabel B is gebracht.
De panden in de kernportefeuille hebben een duurzaamheid MJOP (DMOP). Duurzame maatregelen zijn geïntegreerd in de onderhoudsplanning op basis van koppelkansen. Bijvoorbeeld: het dak is aan vernieuwing toe, hieraan wordt het plaatsen van zonnepanelen gekoppeld. Een CV ketel wordt bij einde economische levensduur vervangen door een duurzame warmte opwekking. De verduurzaming van de gemeentelijke vastgoedportefeuille loopt voor op de planning van de Co2 prestatieladder.
